Plan por $COP 2,5 Billones para Reactivación del Sector Vivienda
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El Gobierno anunció un plan de reactivación del sector vivienda, con una inversión total de $2.5 billones. Findeter proporcionará $1 billón en créditos a constructores de Viviendas de Interés Social (VIS), confirmando también la creación de una línea de redescuento por $1 billón. Esta línea beneficiará a personas naturales, constructores y juntas de acción comunal, permitiéndoles acceder a financiamiento para adquirir viviendas VIS y VIP, así como para mejoras y capital de trabajo. La iniciativa también respaldará a constructoras pequeñas y medianas, fomentando la construcción para la población vulnerable. La solicitud de estos créditos se canalizará a través de intermediarios financieros, con énfasis en cooperativas. Según, Valora Analitik.
Por su parte, el Fondo Nacional de Ahorro (FNA) reactivará el crédito constructor para impulsar liquidez y crecimiento en el sector de vivienda. Este financiamiento estará disponible en UVR o pesos para proyectos VIS y VIP, con tasas competitivas y una reducción de 100 puntos básicos en comparación con el mercado. El FNA ofrecerá una tasa preferencial VIP UVR +0 para familias de bajos ingresos, permitiéndoles financiar hasta el 80% del valor del inmueble a 30 años. Se requiere una cuota inicial de aproximadamente $21 millones para obtener esta tasa preferencial. Para acceder a esta línea de crédito, los solicitantes deben cumplir con requisitos de ingresos y estar afiliados al FNA por cesantías o Ahorro Voluntario Contractual (AVC). La línea de crédito del FNA aplica para Vivienda de Interés Prioritario (VIP) nueva, hasta 90 SMMLV, en UVR, y los solicitantes no deben superar los 2 SMMLV en ingresos. Se permite la aplicación conjunta si ambos cumplen con estos criterios.
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